根据永庆房仲网最新调查发现,在实质薪资负成长的情况下,首购族群的购屋能力也受到影响,房仲业者认为,换屋族有逐渐成为购屋市场主力的趋势,而业者也建议,由于目前房价仍然在相对高点,因此,换屋族不妨先卖再买,比较有利。永庆房仲网调查发现,在民众购屋目的中,首购族比重从民国九十四年开始连续四季上升后,这次调查首度出现下降,不过百分之四十一的比重,仍然高于历次调查百分之四十的平均水准,澳门赌场美女过夜价格至于,换屋族则占了百分之三十七,比第二季调查增加三个百分点,而买房是为了投资的,只有百分之二十二。对此,永庆房屋总经理业凌棋分析,由于当前失业率增加、实质薪资负成长,经济基础比较弱的首购族群购屋能力也受到影响,才会使得首购族的比重下降,另外,从首购比重下降,换屋比重上升的情况看来,目前市场主力有从首购族转向换屋族群的趋势,叶凌棋建议,换屋族可以先卖后买,因为以总价一千万的房子来看,如果房价再下修两成,就是两百万元的价差,相当一般上班族三、四年的薪水,因此,可以先在目前房价相对高点时卖掉,等房价落底时再买进,就有机会以相同的价格换到区位更好、空间更大的房子。澳门赌场美女过夜价格

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